聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都多摩市連光寺二丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,180万円
46.3万円/㎡
相場
3,514万円
51.2万円/㎡
2,262
3,097
3,932
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,932万円
45.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
3,180万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,180万円46.3万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2025/10/172,990万円37.0万円1階 80.87㎡ 4LDK南西
2025/08/212,180万円31.7万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/08/092,290万円33.3万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/07/222,380万円34.7万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/07/203,480万円39.1万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/06/233,180万円39.3万円1階 80.87㎡ 4LDK南西
2025/06/222,480万円36.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/06/173,680万円41.4万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/05/253,799万円42.7万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/05/142,580万円37.6万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/03/293,880万円43.6万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/03/013,980万円44.7万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/02/233,100万円45.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2025/02/164,180万円47.0万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2024/10/232,280万円33.2万円3階 68.68㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
多摩市連光寺二丁目
京王永山駅18分 3,180万円46.3万円68.68㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年47戸RC
2025/11/22ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅20分 2,349万円41.0万円57.34㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年52戸RC
2024/04/17ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,200万円48.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2024/03/12エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 3,998万円54.4万円73.56㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年27戸SRC
2025/04/10ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 3,880万円54.2万円71.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年22戸RC
2023/08/24ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2025/11/02パテラスクエア多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
小田急多摩センター駅6分 2,980万円53.8万円55.44㎡1LDK+S5階 / 6階建 西2003年15戸RC
2025/03/04ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅9分 2,480万円38.6万円64.28㎡3LDK1階 / 7階建 -1996年27戸RC
2025/01/19シーズスクエア聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮三丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 4,180万円51.6万円81.06㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年25戸RC
2024/06/16グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 4,200万円55.6万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 南2006年44戸RC
2025/02/09プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,480万円44.2万円78.74㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年12戸RC
2024/02/16カインドステージ京王多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅6分 3,390万円57.5万円58.98㎡1SLDK3階 / 7階建 南東2000年19戸RC
2023/12/29シーズガーデン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅5分 3,480万円49.7万円70.06㎡3LDK3階 / 12階建 南西2005年31戸RC
2025/06/23藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 3,980万円55.5万円71.74㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/10/20サニーコート多摩センター壱番館
多摩市乞田
京王多摩センター駅12分 3,790万円50.1万円75.59㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年37戸RC
2025/11/29ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 3,298万円55.0万円59.91㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年88戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK3階 / 9階建 南西2002年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、多摩市では44.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は多摩市の平均と比較して8.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
多摩市
50.7万円/㎡
前年比+44.9%

マンション概要

マンション名聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都多摩市連光寺二丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩18分
築年月2001年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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