聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都多摩市連光寺二丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,350万円
34.2万円/㎡
相場
2,949万円
42.9万円/㎡
1,569
2,489
3,408
4,328
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,408万円
36.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
2,350万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,350万円34.2万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2025/12/102,900万円35.9万円1階 80.87㎡ 4LDK南西
2025/12/063,180万円46.3万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2025/10/172,990万円37.0万円1階 80.87㎡ 4LDK南西
2025/08/212,180万円31.7万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/08/092,290万円33.3万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/07/222,380万円34.7万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/07/203,480万円39.1万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/06/233,180万円39.3万円1階 80.87㎡ 4LDK南西
2025/06/222,480万円36.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/06/173,680万円41.4万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/05/253,799万円42.7万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/05/142,580万円37.6万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/03/293,880万円43.6万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/03/013,980万円44.7万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2025/02/233,100万円45.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南西
2025/02/164,180万円47.0万円6階 88.97㎡ 3LDK南西
2024/10/232,280万円33.2万円3階 68.68㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
多摩市連光寺二丁目
京王永山駅18分 2,350万円34.2万円68.68㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年47戸RC
2025/12/14ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅20分 2,349万円41.0万円57.34㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年52戸RC
2024/10/18ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 2,999万円41.9万円71.56㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2023/08/24ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2025/03/04ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅9分 2,480万円38.6万円64.28㎡3LDK1階 / 7階建 -1996年27戸RC
2024/05/27セザール聖蹟桜ヶ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,490万円38.0万円65.52㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年29戸RC
2023/12/12パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 2,480万円35.4万円70.06㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年34戸RC
2024/02/23アルシオン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 3,130万円42.1万円74.33㎡3LDK5階 / 8階建 南2004年27戸RC
2024/07/12マイキャッスル多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅14分 2,780万円36.8万円75.57㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年29戸RC
2024/02/26ルイシャトレ多摩永山
多摩市乞田
京王永山駅14分 2,250万円35.2万円63.89㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年45戸RC
2024/12/21レクシオ聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺一丁目
聖蹟桜ケ丘駅14分 2,480万円34.4万円72.18㎡3LDK1階 / 6階建 西2005年45戸RC
2023/12/09ハイホーム聖蹟桜ケ丘
多摩市聖ケ丘一丁目
聖蹟桜ケ丘駅18分 2,500万円37.2万円67.15㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年29戸RC
2024/12/04ライオンズヴィアーレ多摩永山
多摩市乞田
京王永山駅7分 2,300万円41.1万円55.95㎡2LDK4階 / 8階建 西1998年31戸RC
2023/11/25ライフアップ聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺一丁目
聖蹟桜ケ丘駅17分 2,699万円39.9万円67.65㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年36戸RC
2024/06/07ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺二丁目
京王永山駅18分 2,280万円32.2万円70.73㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年53戸RC
2025/02/20パテラ多摩センター
多摩市貝取一丁目
京王多摩センター駅22分 2,690万円41.2万円65.32㎡2LDK1階 / 5階建 -2001年15戸RC
2024/06/14モリス多摩永山ガーデン
多摩市連光寺二丁目
京王永山駅18分 2,790万円40.1万円69.63㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2023/08/24レクセルマンション多摩永山
多摩市連光寺二丁目
京王永山駅18分 2,799万円38.2万円73.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2024/05/18ライオンズガーデン多摩永山
多摩市永山二丁目
京王永山駅11分 2,680万円41.9万円63.94㎡2LDK4階 / 9階建 西1999年90戸RC
2023/08/24キャッスルマンション永山
多摩市永山二丁目
京王永山駅10分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年26戸RC
2024/09/02ライオンズグローベル京王永山
多摩市馬引沢二丁目
京王永山駅10分 3,350万円41.6万円80.52㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年49戸RC
2025/11/30レクセルアベニュー多摩センター
多摩市南野二丁目
京王多摩センター駅26分 2,390万円31.8万円75.23㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/01/26クリオ多摩永山参番館
多摩市馬引沢二丁目
京王永山駅12分 2,180万円35.6万円61.26㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年23戸RC
2023/10/03ルイシャトレ多摩永山弐番館
多摩市諏訪一丁目
京王永山駅10分 2,499万円38.3万円65.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、多摩市では44.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は多摩市の平均と比較して32.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
多摩市
50.7万円/㎡
前年比+44.9%

マンション概要

マンション名聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都多摩市連光寺二丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩18分
築年月2001年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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