1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
多摩市
49.1万円/㎡
前年比-0.2%
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,312万円
48.5万円/㎡
2,400
3,674
4,949
6,223
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,949万円
41.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
3,480万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 88.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,799万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,490万円 | 48.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 3,650万円 | 45.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,130万円 | 42.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/28 | クオス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅9分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | グランシティ多摩永山リヴィエール 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/20 | イトーピア多摩パルテノンヒルズ 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅16分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/08 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 47.0万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅20分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | エクレール多摩永山ヒルズ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅4分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/02 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルジュール永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅28分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、多摩市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は多摩市の平均と比較して20.4%割安です。