1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
多摩市
53.6万円/㎡
前年比+13.8%
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,651万円
38.6万円/㎡
1,688
2,330
2,972
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜2,972万円
33.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月23日
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション
2,180万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,290万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,799万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/12 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | ルイシャトレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅14分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘 多摩市聖ケ丘一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/26 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.32㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/22 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/03 | ルイシャトレ多摩永山弐番館 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅10分 | 2,499万円 | 38.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/20 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション京王永山 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅12分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、多摩市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は多摩市の平均と比較して40.9%割安です。